In Weitersburg, einer der begehrtesten Wohnlagen um Koblenz, entsteht ein 4 Parteienhaus mit exclusiven Wohnungen auf einem 480qm großen Grundstück und einem sensationellen Fernblick über den Rhein bis hin zur Festung Ehrenbreitstein.
Die Eigentumswohnung mit der Aussicht Süd-Südwest verfügt zur Sonnenseite hin über bodentiefe Fenster, von welchen man auf einen ca. 14qm großen vollverglasten Balkon gelangt.
Die Eigentumswohnung liegt im 1. Untergeschoss und verfügt über 2 Schlafzimmer, einem Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne, einem seperaten Gäste WC, einem Heizraum und dem großen Wohn/Essbereich mit offener Küche. Ein weiterer Raum neben dem Elternschlafzimmer könnte als begehbarer Kleiderschrank oder als kleines Büro genutzt werden.
Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden, sowie Jalousien zum Hang hin.
Modernste Energieeffizienz
- Ansprechende Architektur mit hochwertger Bauweise
-Wohn/Essbereich mit offener Wohnküche
-Geschmackvolle Ausstattung und ausgewählte Materialien
-Bodentiefe Tür- und Fensterelemente
-3-fach Isolierverglasung
-Elektrische Rollläden
-Hauswirtschaftsraum/Vorratsraum
-Exclusives Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und Badewanne
-Gäste-WC
-Hochwertige Sanitärausstattung
-Bodenbeläge: Vinylparkett und großformatige Fliesen
-Heizung: vollautomatische, energiesparende und witterungsgeführte Luft-Wasser-Wärmepumpe
Die Ortsgemeinde Weitersburg liegt rechtsrheinisch im Mittelzentrum des Landkreises Mayen-Koblenz.
Der Standort ist äußerst beliebt aufgrund seiner zentralen Lage und einem gepflegten und familienfreundlichen Umfeld.
Weitere Details:
-Bevorzugte Wohnlagek
-Zentrale Lage, ca.10km bis Koblenz und ca. 12km bis Neuwied
-alle Bereiche des täglichen Bedarfs in Vallendar und Bendorf
-schnelle Verkehrsanbindung an die Autobahnen A48 (Koblenz-Trier) A61 (Koblenz-Ludwigshafen) und A3 (Köln-Frankfurt)
-Hoher Kultur- und Freizeitwert in der RegionRhein Mosel
Sonstiges:
Dadurch das die Immobilie aktuelle noch im Rohbau steht, haben Sie die Mögklichkeit, eigene Wünsche mit einzubringen.
Sei es bei bei der Farbe des Bodens, der Fliesen ect. Dort stehen Ihnen aktuell noch alle Wünsche offen
Möchten Sie lieber ein Büro? Oder doch einen begehbaren Kleiderschrank?
Bringen Sie sich gerne in die Planung mit ein!
