Dieses großzügig geschnittene Wohnhaus wurde 1900 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in ruhiger Lage von Dieblich.
Das Haus wurde 2013 komplett kernsaniert und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.
Die Wohnfläche von ca. 190 qm verteilt sich über 3 außergewöhnlich geschnittene Etagen und teilt sich wie folgt auf:
Über eine Außentreppe glangt man in den einladenden Eingangs/Flurbereich.
Das großzügige Wohnzimmer mit einem wunderschönen, gemauerten Kaminofen, lädt zu gemütlichen Abenden ein.
Ebenso liegt auf dieser Etage noch ein Zimmer, welches man als Büro oder Gästezimmer nutzen kann.
Das erste von zwei Bädern, mit WC/Pissoir, Waschtisch und gemauerter Regendusche bietet viel Platz für entspannte
Momente.
Von hier aus haben Sie die Möglichkeit in die anliegende Waschküche zu gelangen.
Über das helle, lichtdurchflutete Treppenhaus kommen Sie in die erste Etage.
Die große Küche mit angrenzendem Essbereich bietet viel Platz für kulinarische und gesellige Stunden.
Auch das zweite Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschtisch und WC liegt auf dieser Etage.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses finden Sie hier!
Durch ein weiteres Zimmer mit Kamin, welches derzeit als Partyraum genutzt wird, gelangen Sie auf die große und
außergewöhnlich schöne Terrasse.
Hier besticht die zusätzliche Möglichkeit einer Aussenküche, auf der Sie hervorragend ausgelassene Stunden mit Freunden oder gemütliche Sommerabende zu einem guten Glas Wein verleben können.
Auf der dritten Etage befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, ein tageslicht WC und das großzügige Elternschlafzimmer mit Blick auf die Weinberge.
Des weiteren gibt es noch einen ausbaufähigen Dachboden.
Vom Hof aus gelangen Sie in den großen Gewölbekeller, der keine Gestaltungswünsche offen lässt.
Die Küche ist im nicht im Kauf enthalten, da die ehemaligen Mieter diese mitgenommen haben.
Das Haus steht seit dem 01.05.2023 leer.
- 2 Kamine
- Terrasse
- Balkon
- großer Gewölbekeller
- Werkstatt
- ausbaubarer Dachboden (Stehhöhe)
- Gas Heizung von 2013
- Böden (Echtholzparkett, Fliesen, Korkboden, Vinyl)
- Kalkfilteranlage
Der Ort Dieblich liegt auf der rechten Moselseite, an der sogenannten Terrassenmosel.
Der Ort gehört verwaltungsmäßig zur Verbandsgemeinde Rhein-Mosel mit Sitz in Kobern-Gondorf.
Dieblich ist ca 15 Kilometer von Koblenz und ca. 35 Kilometer von Cochem entfernt.
Im Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie z.B. einen Hofladen, Bäckerei und den Netto Markt. Sparkasse und Volksbank vor Ort sowie zwei Restaurants und eine Straußenwirtschaft.
Grundschule sowie Kindergarten im Ort.
