Willkommen an einem Ort, an dem modernes Wohnen auf Stil
und Wohlgefühl trifft.
Diese traumhafte Erdgeschosswohnung ist mehr als nur ein
Zuhause – sie ist ein Rückzugsort, der Luxus, Komfort und
Nachhaltigkeit harmonisch vereint.
Das Herzstück bildet ein lichtdurchfluteter, offener Wohnbereich,
der Wohnen, Essen und Kochen mühelos miteinander verbindet.
Der Bereich wartet darauf, mit Ihrer Traumküche gestaltet und
belebt zu werden – ein Raum voller Möglichkeiten, geschaffen
für gemeinsames Leben, Lachen und Genießen.
Von hier aus treten Sie direkt auf Ihre großzügige Südwest-
Terrasse – ein Platz voller Sonnenstunden, der zum Verweilen,
Träumen und Ankommen einlädt und während die Sonne
langsam untergeht, genießen Sie einen unvergleichlichen Blick
über Koblenz bis hin zur majestätischen Festung Ehrenbreitstein.
Zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibel
nutzbares Zimmer bieten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse
- ob als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer.
Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen
Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und
Trockner - ein echtes Plus für komfortables Wohnen.
Hier befindet sich auch das Gäste-WC.
Besonderheiten!
- Erstbezug – seien Sie die Ersten, die dieses Zuhause mit Leben füllen.
- Offener Wohnbereich – viel Raum für Ihre Ideen und die freie Gestaltung Ihrer Küche.
- Südwest-Terrasse – erleben Sie Sonnenuntergänge mit Blick auf die funkelnde Silhouette von Koblenz.
- Ausgesuchte Materialien und eine Ausstattung auf höchstem Niveau schaffen ein Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.
- Panoramablick auf Koblenz und Ehrenbreitstein – jeden Tag ein kleines Stück Urlaub.
Eine sanfte Fußbodenheizung verteilt
wohlige Wärme in jedem Raum und
schafft eine behagliche Atmosphäre zu
jeder Jahreszeit.
- Der hochwertige Laminatboden, ausgezeichnet mit Bestnoten im Ökotest, verbindet Ästhetik mit einem gesunden Raumklima – frei von Schadstoffen, natürlich und edel.
- Das stilvolle Badezimmer lässt keine Wünsche offen: großformatige Fliesen, eine entspannende Badewanne und eine luxuriöse Regendusche verwandeln jeden Tag in ein kleines Wellnesserlebnis.
- Ein separates Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Ihre Besucher.
- Zwei helle Schlafzimmer sowie ein weiteres flexibles Zimmer – ideal als Büro, Gästezimmer oder Homeoffice – schenken Ihnen Freiraum für Ihre individuellen Wohnträume.
- Eine moderne Wärmepumpe nutzt die Kraft der Erdwärme – effizient, leise und umweltfreundlich. Ein klares Bekenntnis zu nachhaltigem Leben.
- Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort und Ordnung im Alltag.
Die Ortsgemeinde Weitersburg erstreckt sich rechtsrheinisch im
Mittelzentrum des Landkreises Mayen-Koblenz und erfreut sich
einer hohen Beliebtheit.
Das gepflegte und familienfreundliche Umfeld sowie die zentrale
Lage machen sie zu einem begehrten Wohnort.
Weitere Details zur Lage:
- Bevorzugte Wohnlage in idyllischer Umgebung
- Zentrale Lage mit nur ca. 10 km Entfernung zu Koblenz und ca. 12 km nach Neuwied
- Vollständige Infrastruktur mit allen Bereichen des täglichen Bedarfs in den nahegelegenen Orten Vallendar und Bendorf
- Hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A48 (Richtung Koblenz- Trier), A61 (Richtung Koblenz-Ludwigshafen) und A3 (Richtung Koblenz-Frankfurt) Vielfältiges kulturelles und -Freizeitangebot in der attraktiven Region Rhein und Mosel
