In Weitersburg, einer der begehrtesten Wohnlagen rund um Koblenz, entsteht ein exklusives 4-Parteienhaus, das Wohnträume wahr werden lässt. Auf einem idyllischen 480 m² großen Grundstück genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick über den Rhein bis zur majestätischen Festung Ehrenbreitstein.
Ihre zukünftige Eigentumswohnung im Dachgeschoss ist ein wahres Highlight. Die Ausrichtung nach Süd-Südwest garantiert sonnendurchflutete Räume, während die bodentiefen Fenster den Weg auf den großzügigen Balkon freigeben – der perfekte Ort, um den Tag mit einem Glas Wein und diesem einzigartigen Ausblick ausklingen zu lassen.
Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne, ein praktisches Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der Raum für gesellige Stunden bietet.
Jeder Raum ist mit einer komfortablen Fußbodenheizung und modernen, elektrischen Rollläden sowie Jalousien ausgestattet – hier wird Luxus mit durchdachter Funktionalität vereint. Ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und gleichzeitig eine Oase der Entspannung bietet.
Modernste Energieeffizienz
- Moderne Energieeffizienz für nachhaltiges Wohnen
- Ästhetische Architektur mit hochwertiger Bauweise
- Offener Wohn- und Essbereich mit stilvoller Wohnküche
- Exquisite Ausstattung und sorgfältig ausgewählte Materialien
- Bodentiefe Tür- und Fensterelemente für viel Licht
- Dreifachverglasung für optimale Wärmedämmung und Schallschutz
- Elektrische Rollläden für bequeme Bedienung
- Praktischer Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum
- Exklusives Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und luxuriöser - Badewanne
- Separates Gäste-WC für Komfort und Privatsphäre
- Erstklassige Sanitärausstattung für ein luxuriöses Badeerlebnis
- Hochwertige Bodenbeläge aus Vinylparkett und großformatigen Fliesen
- Innovative Heizungstechnologie mit vollautomatischer Luft-Wasser- Wärmepumpe
Im Kaufpreis ist der jeweils zur Wohnung dazugehörige Stellplatz mit 20.000,00 enthalten.
Die Ortsgemeinde Weitersburg erstreckt sich rechtsrheinisch im Mittelzentrum des Landkreises Mayen-Koblenz und erfreut sich einer hohen Beliebtheit.
Das gepflegte und familienfreundliche Umfeld sowie die zentrale Lage machen sie zu einem begehrten Wohnort.
Weitere Details zur Lage:
- Bevorzugte Wohnlage in idyllischer Umgebung
- Zentrale Lage mit nur ca. 10 km Entfernung zu Koblenz und ca. 12 km nach Neuwied
- Vollständige Infrastruktur mit allen Bereichen des täglichen Bedarfs in den nahegelegenen Orten Vallendar und Bendorf
- Hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A48 (Richtung Koblenz-Trier), A61 (Richtung Koblenz-Ludwigshafen) und A3 (Richtung Koblenz-Frankfurt)
Vielfältiges kulturelles und - Freizeitangebot in der attraktiven Region Rhein und Mosel
